礼金無しについてわからないこと
今回の質問はこちらです。
質問：
敷金なしってどういうことですか？出て行くときの補修代は実費で請求されるのですか？礼金は普通に30万とか払うんですが、敷金だけない物件って、出て行く時に補修代を実際にかかるお金だけ払えと言われるんでしょうか。
（ある意味そっちのほうが敷金として上限があるよりも怖い気もしますが・・）
こういう答えが支持されてました。
回答：
アパートを借りる時って敷金・礼金・初回家賃・仲介手数料・引越し代と結構な金額がかかり、それが敷居を高くしています。
ただでさえ少子化で人が少ないのに。そこで何とか入居費用を抑えて契約してらおうという商品が敷金なし物件です。実際敷金ありでもそれ以上に修理代がかかることもありますし、逆に敷金内なら文句言われないからと敷金ギリギリまで請求する業者もいます。
１度預けたお金って感覚が薄く、いくらかでも返ってくるならラッキー程度に考えてる人も多いですから。
退去時の修理代に不安があるなら「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を読んで下さい。
熟読理解すれば不動産屋と言い合える位までの知識は付きます。
礼金0 賃貸「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf関西はなぜか敷金・礼金が高い傾向にあります。礼金の全国的な相場は１月分です。
３ヶ月分も取ればそりゃ敷金取る必要もない様に思いますけどね。礼金は返さなくてもいいんだし。
まずはダメもとで交渉してみるのがいいと思います。
このご時世、長く住んでくれる入居者が喉から手が出るほど欲しい家主は山ほどいます。
車の購入と同じで、相見積を匂わせたら礼金負けてくれるかも＾＾こちらは選ぶ立場です。
強気で行きましょう！
今日はこれで。
（ヤフー知恵袋より一部参照）